买二手房需要注意什么事项，法律是如何规定的？

二手房买家需要注意什,法律的规定是什么

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二手房买家需要注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用...

购买二手房定金需要注意什么, 购买二手房时必须要注意的事项有哪些

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购买二手房定金需要注意什么 1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方”。按照法律规定，预付款与定...

购买二手房注意事项都有什么，相关的法律规定是什么

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买二手房网签注意事项： 1、审查开发商是否具有商品房预售许可证网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房...

二手房交易注意事项，二手房交易需要注意什么

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出售房子主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节一、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中...

法律上买二手房需要注意什么

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二手房买家需要注意卖方的信息是否属实；注意房屋产权是否明确；注意房屋质量是否合格、与合同要求是否一致；注意是否存在定金不退的霸王条款；注意房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。...

购买二手房时需要注意的事项及法律解决途径是什么？法律规定有哪些？

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在进行房地产交易时,需要明确一些重要的事项,包括交易双方的详细信息、房屋的地址、面积、房屋用途、付款方式和付款时间等。同时,需要明确各种费用的交接时间和方式,包括水、电、煤气、物业、采暖、有线等费用,...

买二手房应注意什么二手房买卖合同签订时的注意事项以及需注意什么

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一、买二手房应注意什么1、不管是什么时候建的房子，一定要查看购买房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一的凭证，没有房产证的交易对购买者来说存在极大的风险，房主可能用房产证将房屋抵押或...

买二手房注意事项及流程：专家支招：买二手房的注意事项及注意事项

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专家支招：买二手房注意五大“细节”陷阱购买二手房“让人欢喜让人忧”，由于对许多细节不够了解，不少购房者往往难以规避风险，跌进购房陷阱。小心避税陷阱一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些“避税”方式...

买二手房手续及需要注意事项，买二手房手续都要哪些

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二手房需要以下手续： １、两边当事人在房子买卖合同签定后３０日内，持房地产权属证书、当事人的合法证实、转让合平等有关文件向房地产办理部门提出请求，并申报成交报价； ２、房地产办理部门对提供的有关文件进...

房屋转租需要注意的事项是什么,法律上该如何规定

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房屋转租需要注意的事项是： 1、注意查看原租赁合同； 2、问清房租包含的内容； 3、明确租赁期限、房租支付时间、违约责任、维修责任； 4、注意要求出租方提供租金收据； 5、注意应对提终止合约情况做出约...