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建立建设用地使用权应当符合什么要求

2022-07-06 9人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：798
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专业分析

一、建立建设用地使用权应当符合什么要求 1、建立建设用地使用权应当符合以下要求：（1）节约资源、保护生态环境的要求；（2）遵守法律、行政法规关于土地用途的规定；（3）不得损害已经设立的用益物权等。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百四十六条设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。二、建设用地使用权要如何出让 1、协议出让，在双方达成一致意见的前提下，签订出让合同，受让方按合同约定支付土地出让金； 2、招标出让，在规定的期限内，符合规定的单位以书面形式提出开发愿望，经政府选择后，确定将国有建设用地使用权出让给某个开发者； 3、拍卖出让，对国有建设用地使用权的土地公开叫价竞投； 4、挂牌出让，在公布规定的期限内接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格。建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限；而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。

法律依据

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