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最高额抵押权担保债权的确定原因

2021-01-17 67人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
最高额抵押权担保债权的确定原因如下： 一、当事人之确定请求。在最高额抵押合同中，如果没有约定决算期，则最高额抵押权就会无限期地延长，最高额范围内的抵押物担保价值就会一直处于被剥夺状态，这对抵押物的所有人甚为不利。 二、决算期届至。决算期是最高额抵押合同的一个重要内容，是确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。 三、债权发生的可能性消灭。如果最高额抵押权所担保的债权已没有发生的可能性，则构成最高额抵押权确定的原因。 四、抵押物被强制拍卖。在最高额抵押权存续期间，如果欲强制拍卖抵押物，则必须使最高额抵押权确定。
法律依据
《民法典》第四百二十二条，最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。
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