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自己单位上有那种福利，房改房好吗

2024-06-10 11人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,001
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专业分析

房子质量的好坏，不是看它是不是“房改房”，但一般房改房都是比较早建造的，年数长。从土地使用年限上来看（一般是出让70年），房改房买卖时，要从划拨改为出让（房改房一般都是划拨为多），土地使用时间就会从买卖过户时开始计算。而一般房地产开发商开发的商品房，土地使用年限是应该从房地产商拿到土地时开始计算的，这样，房地产商建设的时间、囤地的时间，都计算在使用期内的，买房人实际入住时间与土地使用时间是有差别的。当然，近期建造的房子，在构造、用材、结构、配套等等方面，会比早期的房改房要好。这主要是房改房的建造时代，是纯粹为了解决居住问题，而商品房则是为了改善和享受，它们不是同一个档次上的话题。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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