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抵押注销需要什么材料麻烦具体些？

2024-05-21 23人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,006
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专业分析

根据您的问题抵押注销需要什么材料，我有如下回答：首先，办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，另外您还需要提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》（两证同时交原件）或《抵押证明》。当上述材料准备齐全后，即可到房产局办理抵押注销手续。不过，需要特别提醒的是，还银行的抵押贷款一般需要一个提前：供还贷款要有一年以上才可以的。达到之后，可向银行申请提前结清贷款，但有些银行要求提前一个月申请；银行同意后，一般几天内可办理完毕，同时银行会出具注销抵押登记证明；到了房产局，一般当天可办理注销抵押登记，但有些城市要一周左右。就办理房屋抵押注销费用而言，其费用虽然不多，但借款人还需做到心中有数： 1、查档费每套50元； 2、抵押登记费每套80元； 3、抵押换证、变更登记工本费：10元。（此费用仅供参考，具体依据各地区标准而异）。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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