农村危房补偿政策

2022-11-07 1,541人已浏览

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北京中复律师事务所

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专业分析

最新的《农村宅基地管理办法》会让《土地管理法》中说了，在农村拆迁补偿这一块，不仅可以获得房屋赔偿，还可以获得宅基地补偿和安置费等。房屋补偿的标准是：农户拆迁楼房补贴3300元每平米，预制砖结构补贴2800元每平米，砖瓦房补贴2400元每平米，草房补贴1900元每平米。除此之外，农民还可以获得宅基地补偿。关于危房改造，国家也有相应补贴。根据危房的程度不同，补贴力度也有所不同。危房的等级划分如下： A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构基本安全。 B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态中，但不影响到主体结构，基本能满足正常使用要求。 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现了险情，构成了局部危房。 D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体危险，构成整栋危房。危房改造补助是有人群限制的，这几类人群可以拿到：困难户、贫困户、五保户、低保户和贫困残疾人。具体补贴标准是这样的： 1、危房改造补贴标准，农村困难户：一级危房补贴5000元; 二级危房补贴3000元; 三级危房补贴2000元; 2、危房改造补贴标准，农村贫困户：一级危房补贴：10000元; 二级危房补贴3000元; 三级危房补贴2000元; 3、危房改造补贴标准，农村五保户：一级危房改造补贴20000元; 二级危房改造补贴5000元; 三级危房改造补贴3000元; 4、危房改造补贴标准，农村低保户：一级危房改造补贴20000元; 二级危房改造补贴3000元; 三级危房改造补贴2000元 5、农村贫困残疾人家庭能够请求危房改造补助：一级危房可获补贴10000元; 二级危房可获补贴3000元; 三级危房可获补贴2000元。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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