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如何恢复房屋质量问题

2024-05-05 10人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
房质问题主要包含以下几个方面：（一）房屋主体结构存在结构性炸裂、倾斜或崩塌等严重缺陷；（二）对居民日常生活有重大影响的问题，如无法正常供水供电、隔音效果差等；（三）其它普遍存在的质量瑕疵，如房屋漏水、地面空鼓、墙面剥落等。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十五条  商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》
第六百一十七条  出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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