菏泽门市拆迁补偿标准是什么？

2024-05-17 18人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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一、菏泽门市拆迁补偿标准是什么？菏泽门市拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格和房屋的建筑面积来进行确定，菏泽市征地拆迁执行地面附着物和青苗补偿新标准，经过统一调整后，包括房屋、温室大棚等在内的23项补偿标准平均比原补偿标准上调82％。从菏泽市物价局获悉，菏泽市征地拆迁执行地面附着物和青苗补偿新标准，经过统一调整后，包括房屋、温室大棚等在内的23项补偿标准平均比原补偿标准上调82％。据物价局工作人员介绍，本次的调整方案执行范围为菏泽市行政区域范围内各项征地拆迁补偿。二、菏泽征地补偿价格该怎样实施补偿方案主要包括房屋、温室大棚、乔木、果树、牡丹、青苗等23项补偿标准。对比旧补偿标准，在新标准中，房屋类拆迁补偿大约上调125％，温室大棚类上调185％，乔木类、果树类中的幼苗部分分别上调66％、83％，牡丹类上调100％，青苗类中的经济作物由原来拟定的1800元／亩调整为1500－3000元／亩，蔬菜类由原来拟定的2800元／亩调整为1500－3000元／亩。经过这次调整后，菏泽市征地地面附着物和青苗补偿标准平均比原补偿标准上调82％。三、征地补偿费发放时间是多久应先补偿、后征收。即应在征收之前补偿到位。征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准，否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价，否则属于补偿违法；征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位，不能按月支付；地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。四、征地补偿费如何发放各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理： 1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。 2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。 3、安置补助费的归属、使用：（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。（3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。集体所有的补偿费用的使用收益分配办法： 1、在当地金融机构设立专户存放。 2、使用情况公开，接受村民监督。 3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。菏泽门市拆迁补偿标准是什么，这个问题文章中给出了解答。农村房屋在进行拆迁的时候，实际上是需要考虑到房屋的建筑面积和市场评估价格。本文内容如果没有完整解答您的问题，可以点击下方“立即咨询”按钮提交咨询，律师会为您提供专业解答。

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