不离婚要怎么把房子转给老婆

2022-07-07 666人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

婚内将房子过户给老婆的具体操作是带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。离婚后房子产权的归属具体如下： 1、结婚前由一方的父母支付全额，且房产证上的署名为自己的子女名字，离婚后房屋就只归一方所有； 2、夫妻一方以个人财产全额买房，并提供相关证明材料证明其属个人财产，也不参与离婚后房屋的财产分割； 3、结婚后由一方的父母支付全额，且房产证上的署名为自己的子女名字，离婚后房屋就只归一方所有； 4、结婚前夫妻一方全额买房，但婚后在房产证上加上对方名字，离婚后财产要进行对半分割； 5、结婚前夫妻一方全额买房，并且房产证上只有一人的名字，同时夫妻双方共同还贷，离婚后在财产具体分割时要给予对方一定的补偿； 6、夫妻双方的父母共同买房，而房产证只有一方子女的名字，这种情况较少，离婚后在没有双方协议的情况下按实际出资进行财产分割； 7、结婚后夫妻双方共同财产买房，这属于共同财产，离婚时财产要进行对分分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第十九条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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