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开发商违约不卖房怎么赔

2024-05-13 4人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,898

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专业分析
针对开发商违约无法交付房屋的情况，赔偿规定主要以双方协商的共识为准；若无明确规定，则需依照实际损失予以补偿。依据《民法典》：若收受定金的一方未能履行或不完全履行债务，导致合同目标无法实现，须两倍归还定金。因此，在业主已循定金支付前提下，如开发商违约，业主有权要求其双倍返还定金。此外，若合同中有明确的违约金条款，业主可据此向开发商索取相应的违约金。违约金的金额通常由合同具体内容及双方协商决定。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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