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买房一时冲动交了定金还能退回吗

2024-05-01 3人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

在购房过程中，缴纳了定金后确实具备着可退性的属性，然而这需要视具体的情况而定。若购房者有意愿取回自己所支付的定金，那么通常应在如下的几种情况下，向开发企业索回定金：首先，若开发企业尚未取得《房地产预售许可证》，亦即在未达到商品房预售法定条件的前提之下，其与购房者商议的购房定金协议便属无效之列。依据我国《民法典》对于无效合同的相关规定，无论双方当事人签署的是《认购协议》还是约定有定金退还事宜，开发企业均应无条件将定金归还给购房者；其次，在开发企业未能获取到《房地产预售许可证》的情况下，若故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况以表明已经获得《房地产预售许可证》，那么他们理应对此承担起缔约过失责任，除了退还购房者的定金之外，还应当赔偿他们因利率变化等因素造成的资金损失以及其他涉及财产方面的损失。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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