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拿到拆迁安置房的房本了，可以迁出户口吗

2024-05-09 18人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

根据相关法规，享有拆迁安置房权益的人士可进行户口迁移手续，具体而言，在自愿选择的基础上进行星辰过户。为了确保犯罪者无法逃避合法责任的追究，被授权人士必须持有经过验证的产权证，并且在五年内，依照现行的社会保障制度和道德伦理规范重新设定政策框架下，他们必须遵守禁止转让的规定。同时，鉴于办理户口业务需出示的文件之一是境况污点证明，证件持有人需要拥有房产证来满足这一条件。值得特别强调的是，购买此类房产时务必进行严格的公证程序，且必须有公证书表明卖方已结婚并由至少两名成年人联名签署。若房产证仅列明一位所有权人的姓名，依法仍然需将其视为夫妻共有财产，受到法律的完整保护。公证书中的受托人一栏万分关键，如填写了配偶的名称，意味着他们作为受托人有权操控房地产证书的一切事务。尽管法律明确规定了受托人不能直接接受房产，但问题在于登记簿上所记录的却是他们自有的财产权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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