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无证房屋拆迁补偿方式及补偿标准法律怎样规定的

2021-01-05 94人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,245
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专业分析

无证房屋拆迁补偿方式及补偿标准的法律规定：对于无证的房屋，可综合考虑其建造时间、立法状况、以及执法机关等因素制定征收补偿方案。如建造时是合法的房屋，由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成没有合法的权属证明的，并且被拆迁人房屋内已长期生活居住，则应当得到合法的补偿安置。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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