如何用住房公积金还房贷月供

2023-05-12 27人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

用住房公积金还房贷月供的方法如下： 1、确认住房公积金账户余额：在使用住房公积金还房贷月供前，需要确认自己的住房公积金账户余额是否足够支付当期的房贷月供； 2、向银行提交申请：如果确认可以使用住房公积金还房贷月供，需要向银行提交相关申请并提供相应的申请材料，包括身份证、房贷合同、住房公积金账号等； 3、确认还款方式：银行会根据申请材料和个人情况，确认还款方式和金额，并在还款日自动从住房公积金账户中扣除相应的款项，用于支付当期的房贷月供。用住房公积金还房贷月供需要满足以下条件： 1、有足够的住房公积金余额：如果想要用住房公积金还房贷月供，需要确保自己有足够的住房公积金余额，且该余额可以覆盖当月的房贷月供； 2、有正在还款的房贷：只有正在还款的房贷才能使用住房公积金进行还款； 3、住房公积金账户正常：需要确保自己的住房公积金账户处于正常状态，没有被冻结或注销等情况； 4、房贷银行支持：需要确认自己的房贷银行支持用住房公积金进行还款，不同银行的政策可能会有所差异； 5、缴存时间：需要确保自己已经缴存了一定时间的住房公积金，具体时间要求因地区而异，一般在6个月以上； 6、申请手续：需要按照当地住房公积金管理中心的规定，提供相应的材料和申请手续，如住房公积金提取申请表、身份证、房贷合同等。综上所述，使用住房公积金还房贷月供时，需要遵守住房公积金的相关规定和要求，确保还款方式的合法性和规范性。

法律依据

《住房公积金管理条例》第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

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