装修押金不退怎么办

2023-06-09 16人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

装修押金不退的办法如下： 1、要是房屋装修完成后，物业不给退押金，可以到所所在地的房管局反映，合法维权，前提是业主在装修期间，未出现违反协议约定的情况。装修押金是为了保障业主装修规范，有些业主会擅自改变房屋的格局和承重墙等，支付押金可以有效避免这一情况的发生； 2、当事人公安机关请求帮助，进行调解协商，或者凭借双方签订的装修合同等证据记录起诉到法院，请求其依约返还押金。装修房屋要注意哪些具体如下： 1、要是装修没什么经验，最好找一家本地装饰公司来设计，要是觉得价格贵，也可以自己找人设计，然后请装修团队，这样可以节省很多成本； 2、注意防水，水泥施工前需要防水，这一环节非常重要，施工期间需要特别注意，防水涂料应均匀涂覆，防水层的厚度应均匀，通常应重复施工2-3次。防水高度也有明确的要求。例如，淋浴区的高度通常为180厘米，墙壁的高度约为30厘米。防水工作完成后，应进行为期一天的密封水测试，以确保防水工作完好且没有泄漏； 3、在厨房的设计及规划的过程中，实际面积太大，很容易浪费空间利用，但如果面积太小，则空间很容易缩小，最合适的面积是10平方，还需要确保该空间有足够的照明和通风，并且对于足够的空间，我们可以设计一个吧台，这样您就可以在人少的时候直接在厨房用餐，从而可以提高空间利用率。如果厨房空间不大，则在设计时需要添加更多的存储功能； 4、在拆除和翻新工作中，任何类型的房屋装修墙体结构，特别是承重墙，都不能随意拆除和改造，很容易在所需力和设计的影响下损坏房屋的稳定性。综上所述，押金不退可以向房地产管理部门、消费者协会投诉。双方可以先行协商，协商不成可以向相关部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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