农村宅基地划红线怎么办

2023-04-27 106人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

农村宅基地划红线的处理方法： 1. 查明原因：了解对方对你的建房进行红线限制的原因和理由，要求对方出示相关的证明文件，以便自己清楚自己的权利和义务； 2. 取得相关资料：获取相关规划部门的土地规划证明、宅基地建设许可证、房屋建设许可证等证明文件。并仔细查看自己的建房是否符合相关土地规划等规定； 3. 找到合适的解决办法：如果建房确实违规，你需要与当地规划部门沟通，寻找解决办法，如缴纳相关罚款，积极配合监管部门限期整改违规行为等； 4. 获得合法身份：如果你的建房已经符合相关规定，你需要与当地规划部门沟通，获得合法身份，获取相关证明，向有权机关提出复议申请，争取恢复自己和家庭的权益。宅基地纠纷处理办法有： 1、协商，因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决； 2、调解，当事人可以通过调解解决纠纷； 3、仲裁，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁； 4、诉讼，根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。综上所述，在农村自建房建好了说是红线的情况下，你需要理智应对，积极寻找解决方案，充分了解自己的权利和义务，积极与相关部门沟通，以维护自己的合法权益。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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