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共有财产是如何分类的

2022-01-19 102人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：996

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专业分析
按照我国现行法律规定，共有财产分为两种： 1、共同共有 2、按份共有 共同共有是共有人对共有财产不分份额的共同享有权利和承担义务，共同共有多存在于具有特殊身份的人之间，按份共有是共有人按照各自的份额对共有财产享有权利和承担义务。 按照现在房屋行政管理部门的要求，两人以上购买的一套房屋应当办理共有份额的公证，按照公证的份额享有权利和承担义务。双方可以根据具体情况提出对这套房子进行分割，比如一个人要房子一个人要钱。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零三条，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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