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住房公积金贷款买房的步骤

2024-05-24 16人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,154
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专业分析

一、住房公积金贷款买房申请需要的材料： 1．住房公积金个人借款的申请书； 2．有效身份证件（包括居民身份证、户口本或其他身份证件）； 3．自己单位出具的借款人经济收入证明或者其他证明； 4．合法的、符合法律的购房合同、协议或其他批准文件； 5．抵押的物品清单，权属证明文件，权利人已经同意抵押的证明； 6．住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告； 7．保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； 8．借款人用于支付购买住房首付款的自己筹办的资金的有关证明； 9．住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。二、住房公积金贷款买房的流程： 1．借款人的书面贷款申请和提交有关资料，向贷款银行受理后，由住房公积金管理部门审批，或直接申请、审批； 2．审批通过的借款人，向贷款银行签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记、保险、公证等相关手续； 3．贷款银行会按照借款合同约定，会将贷款一次或分次，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户或贷款专用账户； 4．借款人应在贷款银行开还款账户，按借款合同约定的还款方式、计划，按期归还贷款本息； 5．贷款还清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原来抵押登记处办理抵押登记注销相关手续。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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