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法拍房被执行人提出异议会退款吗

2024-05-03 15人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：748
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专业分析

一、全额支付的司法拍卖房屋如若不再期望购买，通常情况下是无法予以退货处理的；二、当司法拍卖房屋成功完成拍卖后，则可以理解为“买卖协议”已经正式启动合法效力，且各国法律普遍规定，法院应当于第一时间，将《竞价成功确认书》在对应的拍卖平台进行公开展示，以此来公开告知和确定拍卖出价的胜出者以及最终的交易结果；三、针对在网络拍卖过程中所获得的胜利竞得人，必须严格遵循《竞买须知》以及《竞买公告》所载明的相关规定和要求，准时足额支付所得标物品的剩余款项，并办理相关的手续流程；四、如果存在任何违反先前约定条款的行为，可能将会承担繁重的违约后果，包括但不仅限于支付违约金等高额赔偿费用。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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