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集体房无证拆迁怎么赔偿

2024-04-17 23人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

这需视具体情况而定。针对未经批准擅自建造的建筑物，即所谓的无证房屋，政府应责成相关职能部门依据法律法规开展深入的调查、鉴定与处置工作，明确界定其是否构成违章建筑。若经核实该类房屋不属违章建设范畴，那么在实施征收时，应对其附属设施同样给予相应补偿。但如最终判定无证房屋确为违章建设，且政府以此为由作出不予补偿的决策，导致被拆迁户提出异议并诉诸法律程序，在此种情况下，政府以及相关部门便需要遵循法定流程，提供充分证据以证明无证房屋确系违法建筑之事实。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据

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