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宁波拆迁补偿标准明细2024年

2024-04-24 17人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

拆除与建设单位依据相关规定，向被拆迁房屋的所有权者或者使用者支付各类补偿费用，通常包括以下几类：（1）房屋补偿费用（又称房屋重置费用）主要用以弥补被拆迁房屋所有权人在房屋贬值中所遭受的损失，其计算方式是根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行分类划分，并按照每平方米的单价来进行计算；（2）周转补偿费用主要用于对被拆迁房屋住户临时居所或自行寻找临时居所时所面临的不便给予补偿，该类补偿根据临时居住状况进行类别划分，并按照被拆迁房屋住户的人口数量，以月为单位进行补贴；（3）奖励性补偿费用则主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的具体标准，应由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定。其计算公式可以表示为：房屋拆迁补偿价格＝宅基地区位补偿价格×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价格。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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