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物权法对宅基地使用权作了哪些规定

2021-01-11 319人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
(1)宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 (2)宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 (3)宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 (4)已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百七十八条土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。
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