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离婚后房产不过二年可以办理更名吗？

2024-06-04 3人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：833

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专业分析
离婚之后啊，你要是觉得不过两年这个房子也可以换个名字的话，那就去办呗！但是要记住，这可是得交钱的，包括什么个人所得税啦，增值税跟它的那些小兄弟们啦等等。而且啊，还得按规矩办事呢，比如说你们两个人都得带着身份证、户口本儿、离婚证之类的，然后去公证处那儿做个财产分割的公证。再然后就是去房管局填个叫《房地产证转让申请表》的东西。最后嘛，把契税免征申请给递上去，就能搞定变更登记了。不过得提醒你一下哈，虽然说换房子的证书没啥明确的时间限制，但还是建议你离婚后赶紧去办，这样才能确保产权转移的顺利和安全嘛。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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