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房产证上两个人的名字，以后过户麻烦吗？

2024-04-23 17人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,932

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专业分析
不动产地役权的转移相较于一般的房屋转让操作过程而言，无疑更加繁琐，因为它涉及到了向指定的权威机构递交过户登记申请文件的步骤。在这里，我们所指的是，申请人必须亲自携带身份证明文件，例如居民身份证、户籍证明书等与个人身份有关的凭证，同时还需提供房产证以及过户登记申请书等必备资料，前往房地产所在地所属的登记机构提交过户登记的申请手续。值得注意的是，若该房产为夫妻双方共有的财产，那么他们则需要额外准备一份结婚证书或其他与其婚姻状况相关的证明文件以备参考。依据我国现行相关的法律法规，只有通过合法的登记程序，不动产物权的设立、变动、转让及灭失才会被赋予实际效力；而未经登记，这些行为将不具备任何法律约束力，但须符合法律另行规定的特殊情形例外。此外，依法归属于我国全民所有的自然资源，其物权关系并不需要经过特别的登记程序即可生效。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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