首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

长期租房拆迁怎么补偿的

2024-06-10 10人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

    在线咨询
专业分析
长租房屋面临拆迁时，租户一般无法直接获取补偿款项。不过，在特定情形之下，租户有权提出装修费用补偿。拆迁补偿主要面向房屋所有权人，也就是产权人。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征补对象为被征收房屋的所有者，因此长期租住的租户并不在征补范围之内。 若租户曾对所租房屋进行过装修且投入一定金额，则理论上有权向房东索取此部分补偿。这就需要提供装修实际投入的证据，并可能需借助法律途径维护自身权益。在实际操作中，若长期租赁合同中有涉及拆迁补偿的条款或双方另有补偿协议，这些协议将可能影响补偿分配。 司法实践中亦存在法院承认长期租赁合同承租人享有搬迁补偿权益的案例，但需视具体情况而定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询