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房屋租赁税该由谁交

2022-04-12 1,703人已浏览
  • 姜超律师

    姜超律师专职律师

    江苏法德东恒律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:2,932

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专业分析
房屋租赁税中的营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加税、个人所得税以及城市土地使用税的税费由出租方交纳,每种税费的税率都是不相同的,有些地方免收城镇土地使用税。印花税可以由订立租赁合同的双方约定交纳的比例。其中房产税是按照出租人的租金收入的百分之四进行征收,营业税按照百分之一点五的税率进行征收。
法律依据
《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 二、支持住房租赁市场发展的税收政策 (一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。 (二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 (三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
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