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夫妻离婚房子有贷款怎么办

2024-04-19 11人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,959

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专业分析
关于离婚案件中涉及的房产问题，在对夫妇的共有财产与共同负债进行分配时，通常会把房产所有权以及尚未偿清的房贷一同纳入分配范畴之内。另外一种情况是，若房产在婚前由某一方支付了部分购房款，而婚后则由夫妇二人共同负担剩余房贷，那么在这种情况下，应由实际拥有该房产所有权的一方向另一方交付相应补偿款。最后一种情形则是，如果房产在婚前由夫妇双方共同出资购买，并且婚后也是由他们共同承担房贷，那么在这种情况下，应由最终获得房产所有权的那一方负责偿还剩余房贷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条  夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。\n夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条  离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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