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起诉打官司，别人欠钱，我们起诉还需要拿自家房本吗

2023-04-14 5人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,866

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专业分析
因为你的描述信息比较少，如果是你的律师或者法院提出让你提供房本的话，很大可能是为了进行诉讼保全提供担保。可能很多人对诉讼保全不是很了解，它是一项诉讼程序，一般情况下由原告自行申请，为的是保障原告打赢官司能拿回钱。根据你的描述，被告是欠你的钱的，现在你起诉他了那你的律师就会询问你是否知道对方有财产（不知道也没关系，现在大多数法院都可以查控被告的银行账户了）如果有财产，而且对方已经是赖账不想还了，一般律师就会建议你进行诉讼保全。为什么诉讼保全需要你提供房产证呢因为你和被告的官司还没有经过法院判决，到底你是会赢还是会输都还处于一个不确定的状态，法院维护你的权益的同时也要保障被告的利益，你假设一下，哪天你被恶意起诉，把你的财产都查封了，到时候对方打官司还是输了，但是你遭受了损失（比如房子被查封，错过了卖房最佳时机这种状况）也没办法找这个恶意起诉你的人赔偿啊。因此，法院为了平等维护各方利益，在原告进行诉讼保全，查封对方财产的时候，需要原告自己也拿财产提供担保，保证如果案件输了造成对方损失要进行赔偿。房本是法院和律师都会优先考虑的，因为作为不动产，变现和流动的时间没有那么快，而且查封比较简单。但是有一点要特别说明，作为担保的房屋不能有银行的贷款抵押和其他抵押噢。此外，还可以提供存款、车辆等等有形财产进行担保。担保案件了结之后是会解封的，如果案件胜诉，不影响交易不影响任何房屋权利。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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