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房子没有通过自己能进行二押贷款吗

2024-05-16 11人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：10

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专业分析
在未取得抵押权人明确许可的前提下，按揭中的房屋不得再次抵押给他人。若抵押权人表示认同并批准，则可将其变更为最高额抵押担保。首先，您需向原贷款银行提交二次抵押贷款的申请，待银行审核通过后方能进行相关的抵押手续办理。 此处所指的贷款银行即为您先前申请贷款时的银行，因为同一处房地产无法同时抵押给多家银行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百二十条  为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。\n最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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