拆迁房碰遗嘱纠纷如何处理？

2024-05-14 5人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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一、拆迁房碰遗嘱纠纷如何处理？拆迁房碰遗嘱纠纷可以通过协商或者是通过诉讼的方式来进行处理。订立遗嘱处理房屋后，房屋被拆迁的，不影响遗嘱的效力。遗嘱的效力及于房屋拆迁补偿，遗嘱继承人可以取得房屋拆迁补偿。二、房屋遗嘱继承程序是什么？（一）到被继承房产公证处办理房产继承公证，所需材料分别是： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。（二）到房产交易中心办理房产继承手续。需提交资料有： 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。有房屋承租人的，房屋拆迁如何处理拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，由拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租人被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。三、房屋拆迁补偿安置协议分哪几类房屋拆迁因补偿安置形式不同，其协议分货币补偿安置协议和产权调换安置协议。货币补偿安置协议应包括哪些主要内容协议应当约定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及当事人认为需要约定的其他事项。协议应当约定补偿金额、安置房屋的地点、面积、差价结算、搬迁期限、过渡期限、违约责任以及当事人认为需要约定的其他事项。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人房屋承租人达不成协议怎么办拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，可以向房屋拆迁管理部门申请裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。对拆迁人申请拆迁前的拆迁补偿安置资金进行监控，主要是为了确保拆迁以后被拆迁人能及时得到补偿安置，防止拆迁以后补偿安置资金、安置房没有着落、侵害群众利益的行为发生。（1）在领取房屋拆迁许可证前，拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金，应当按房屋拆迁管理部门确定的数额，以专户存入指定的金融机构，并就还建工程或补偿安置进度制定相应资金量使用计划。（2）该项资金首先确保用于房屋拆迁补偿安置，不得挪作他用。（3）拆迁人、有关金融机构与房屋拆迁管理部门在领取房屋拆迁许可证以前，应当就拆迁补偿安置资金的使用订立协议。有关金融机构应当按照协议约定监控管理资金，保证专款专用。拆迁房碰遗嘱纠纷如何处理，这个问题在上述文章当中已经给出了明确的解答，目前如果发生了拆迁或者是发生的遗嘱方面的纠纷，都是可以通过诉讼的方式解决。看完本篇文章内容，如果没有完整解答您的问题，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询问题，会有专业律师为您解答。

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