政府改造旧小区都包括什么

2023-06-01 13人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

旧小区改造包括以下： 1、旧小区房间内改造由于老旧小区的暖气使用年限较长，供暖效果也不太好，有些人还嫌弃老旧暖气片的外观，因而将其改造成2块板砖的；一般老旧小区的地板砖都是60cm*60cm的，而现在的人都是使用80cm*80cm的，所以不少人为了美观，会将地砖改造成80cm*80cm的；老旧小区卫生间门一般都是木门，而现代人使用的基本都是玻璃门，而老旧小区改造坚持改善人们的生活，所以以房屋修缮为主。 2、旧小区公共设施改造老旧小区的公共设施和外部环境等都存在一些安全问题，为了安全起见，老小区公共设施改造包括完善消防水源和消防设施，实施电气改造，规范燃气敷设，改造消防通道、电梯等，改变和完善老旧小区各项设施，包括房屋修缮、规范楼内管线、规范户外供热设施等。 3、旧小区环境改造老旧小区环境改造是为了提高小区绿化水平，让小区内整体看起来更加干净、整洁，还有修补破损的地面，打扫卫生，清理小区的违章建设；让小区恢复绿地，提高小区绿化率；粉刷小区墙面，清除墙面小广告，优化小区整体环境，让小区变得整洁又漂亮。老旧小区的优点： 1、价格便宜老旧小区价格会比较便宜，议价的空间也比较大，小区物业费和停车费等都相对比较低，能够在生活成本上节省很多开支； 2、位置优越位置比较优越，大多处于城市中心点，所以交通会比较方便，周边配套设施会比较全面，能够节省很大的时间成本；综上所述，旧小区改造一般包括有公共设施的改造，周边环境的改造，以及房屋内部的室内装修改造。

法律依据

《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》第二条 1、明确改造对象范围。城镇老旧小区是指城市或县城、城关镇建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区、含单栋住宅楼；各地要结合实际，合理界定本地区改造对象范围，重点改造2000年底前建成的老旧小区； 2、合理确定改造内容，城镇老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类。

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