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房本可以写未成年孩子名字吗

2024-04-27 4人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

在房产证登记方面，现行法律确实允许未成年人名列其中。必须依照具体情况进行区分考虑。举例来说，在涉及到贷款购房的情况下，由于未成年人身心发展尚未成熟，尚不具备完全民事行为能力，且并无独立购买房产之经济实力；因此，在房产证上同时注明监护人姓名与未成年人名属实属必要。当房款支付方式为全额付款时，则可在房产证上仅体现未成年人之姓名。实践中，《中华人民共和国民法典》第十八条明确指出，具有完全民事行为能力的成年人有权独立实施各种民事法律行为。特殊情况下，年满十六周岁并以自身劳动所得作为主要生活来源者，同样可以被认定为具备完全民事行为能力的主体。《中华人民共和国民法典》第十八条【完全民事行为能力人】成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。《中华人民共和国民法典》第十九条【限制民事行为能力的未成年人】八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。《中华人民共和国民法典》第二十条【无民事行为能力的未成年人】不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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