公积金提取有什么后果

2022-09-29 29,093人已浏览

李国镇律师创始人

广东商合律师事务所

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专业分析

一、公积金提取有如下后果： 1、导致公积金贷款额度减少。客户提取公积金以后会让公积金贷款额度降低，一般来说公积金贷款额度是客户公积金账户余额的10到20倍，客户提取公积金以后会导致公积金可贷额度减少，会影响到客户使用公积金贷款买房； 2、两年之内不能以同一理由再次提取公积金。提取住房公积金都是需要有一定的理由的，比如说如果用户使用租房的理由提取了住房公积金，那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取； 3、当事人在六个月以上，一年以下，不能再次使用公积金买房，当事人用公积金买房，必须连续缴纳公积金的时间超过六个月； 4、影响二套房的认定。名下有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房，会直接导致办理房贷时的首付比例增加； 5、短时间内无法办理公积金贷款。客户提取公积金以后，那么在之后的几个月时间里面可能无法办理公积金贷款，会对客户的买房带来影响。二、提取公积金需要满足哪些条件？客户想要提取公积金也不是一件简单的事情，需要提交相关的资料，符合公积金中心的要求才能够提取，一般来说客户申请提取公积金需要满足以下条件。 1、购买自住住房。这种情况需要客户提供购房合同、协议或者其他证明。 2、建造自住住房。需要客户提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。 3、翻建、大修自住住房。客户需要提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件。 4、客户退休。这需要提供退休证明。 5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系。这需要客户提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。 6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的。这需要客户提供未就业证明以及相关的资料。 7、出境定居。需要客户提供出境定居证明。 8、户口迁出本省行政区域。这需要提供迁移证明。 9、偿还购房贷款本息。这需要提供购房贷款合同，一般是办理对冲还贷，签订相关协议。 10、缴纳房租。需要客户提供工资收入证明和住房租赁合同。 11、进城务工人员与单位解除劳动关系。客户可以提供户口证明和解除劳动关系的证明。 12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。三、公积金提取的方式如下： 1、向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的职工购建房提取个人住房公积金申请表； 2、持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到核心办理提取审核； 3、经核心审核后，由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。

法律依据

《住房公积金管理条例》
第二十五条　职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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