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抵押期限短于借款期限

2021-02-27 227人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
抵押就抵押了，不以约定时间为准，抵押权不是这样理解的。债权5年到期后，债权不能实现。一般抵押是不需要登记时间的，所以该登记写法有瑕疵，具体看它是怎么写的，从自己的描述看不出，否则不予保护。所以该登记的2年也没错，刚好跟诉讼时效一致。但诉讼时效是有中止中断情况的，抵押权才派上用场，这时抵押权人须在2年诉讼时效期间内行使抵押权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭二)担保物权实现三)债权人放弃担保物权四)法律规定担保物权消灭的其他情形。 第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权行使的，人民法院不予保护。
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