首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

婚前按揭买房婚后一个人还款离婚后房产怎么分割

2024-05-12 6人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：10
在线咨询

专业分析

在婚姻关系中，所居住的房屋通常被认定为夫妻双方的共有财产。当夫妻因感情破裂决定离婚之时，对于夫妻共同财产的处置问题应通过协商达成共识；若未能达成合意，则需要交由当地法院依据财产实情进行公正裁决。为了保障子女、女性以及无过失一方的合法权益，法院的判决往往遵循这一原则。在正式离婚之后，为了实现房产权利的转移与变更，当事人可以携带离婚证、公证过的离婚协议书、法院的判决书或者民事调解书等相关证明文件，前往房产交易中心进行过户登记手续的办理。以下是详细的办理流程：首先，当事人需携带房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证以及购房合同等五种证件的原件及其复印件，前往房屋所在地的房地产交易中心提出更名申请；其次，在预检窗口向工作人员说明前来办理房产证更名事宜，并提交相应的申请材料；第三步，工作人员将对提交的材料进行严格审查，待审查无误后，引导当事人至相关窗口进行后续操作；最后，如果申请符合法律规定且材料齐全，房产交易中心将会注销原有的房屋所有权人姓名，并颁发全新的产权登记证书给新业主。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询