邻居间的土地纠纷应该如何解决

2024-05-28 2人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。（一）土地侵权纠纷的解决方法： 1、侵权纠纷的解决，当事人可以申请行政调处，也可以直接向人民法院提起民事诉讼； 2、侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制； 3、在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼。注意：土地侵权行为适用民法中一般侵权行为的规定，所以，关于侵权争议的处理结果： 1、侵权人应退还土地； 2、因侵权人主观上有过错的，侵权人在土地上营建的建筑物或其他设施应当归属于被侵权人； 3、被侵权人要求侵权人拆除其非法营建的建筑物或其他设施的，侵权人负有拆除义务； 4、侵权人除承担上述民事责任外，依法还应当承担其他行政责任或刑事责任的，按有关法律、法规的规定执行。（二）土地权属争议的解决方式：《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，发生土地权属争议的，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。即当事人之间发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请，也可以向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请。受理土地权属争议处理申请的政府或主管部门，应当在查清事实、分清权属关系的基础上先行调解，促使当事人以协商方式达成协议。如果调解未达成协议的，受理部门应当及时作出处理决定。当事人对受理部门作出的处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

法律依据

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