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没有竣工验收备案表交房违法吗

2024-05-15 12人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

此举无疑属于非法行径，应向所在地的房地产管理局寻求援助。须明确，那些尚未经过最终竣工验收并在相关机构登记备案的房屋，是不得用来进行实际交付与使用的。对于开发商在销售预售商品房时未持有竣工备案证书的违规行为，应由县级或以上级别的当局房产管理部门勒令其立即中止预售活动，并对其违法所得予以没收，同时可视情节轻重并处以罚款。无论是哪座房地产开发项目，只有经过严格的验收合格之后，才能够交付给广大业主用作居住之用。反之，如果在尚未竣工的情况下就先行验收备案，便是严重的违法行为。需要明白，所谓的“房子竣工“，实际上指的是这栋建筑物已经顺利完成工程建设，且工程质量达到合格标准，顺利获得验收合格的批复。

法律依据

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