购买二手经济适用房有风险吗
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购买二手经济适用房有风险:经济适用房是由人民政府划拨土地修建房屋,采取限制房屋价格和房屋户型的方式,...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>卖掉经济适用房需要哪些手续
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卖掉经济适用房要注意申请审批,出售对象仅限于城镇中低收入家庭,经济适用住房购入满5年后才可以上市转让...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对经济适用房的买卖风险主要有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买经济适用房有哪些注意事项
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询经济适用房有房产证吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询购买经济适用房容易被忽悠吗, 买经济适用房有哪些风险和风险
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(一)经济适用房易误导购房者提前消费。自从推出经济适用房之后,有钱的、没钱的都想通过购买房地产达到梦寐以求的愿望。从而买房热度迅速升温,扭曲了一些人对自己购房能力的估计,产生超乎偿还能力的提前消费。(...
福建在线咨询顾问团咨询我>>经济适用房二手房交易需要警惕哪些法律风险
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经济适用房二手房交易需要警惕的法律风险有:是否依法取得房屋所有权证;转售是否经共有人或抵押权人同意;...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>是否能卖买经济适用房
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经济适用房可以买卖。 法律只是规定下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
经济适用房的买卖风险主要有哪些,律师怎么看
经济适用房如何过户
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询经济适用房申请条件
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询经济适用房如何变为商品房
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询买经济适用房存在哪些风险
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购买经济适用房主要存在以上三种风险: 1、借名购买经济适用房。即实际购买人不具备购房资格,以符合购房条件的其他人名义进行购房。 这类购房行为将被认为侵犯城市低收入住房困难家庭的平等购房和获得房屋的权利...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>买经济适用房风险是什么?
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1、经济适用房易误导购房者提前消费。自从推出经济适用房之后,有钱的、没钱的都想通过购买房地产达到梦寐以求的愿望。从而买房热度迅速升温,扭曲了一些人对自己购房能力的估计,产生超乎偿还能力的提前消费。 2...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对经济适用房的买卖风险主要有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买商品房转经济适用房有哪些费用
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经适房转商品房所需费用 1、土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>经济适用房买卖要给政府一半
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1、对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>经济适用房买卖交什么费用
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(一)在交易过程中: 1、契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>试用买卖合同风险谁来承担
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向丹律师| 专职律师,6年经验在线咨询什么条件符合申请经济适用房
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到经济适用房的买卖风险主要有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
经济适用房是哪些?买卖经济适用房违法吗?
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经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手经济适用房有风险吗,有哪些规定
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购买二手经济适用房是有风险的。经济适用房一般是是由人民政府划拨土地修建房屋,采取限制房屋价格和房屋户型的方式,面向低收入家庭的一种保障性住房。房主本人对房屋持有有限产权,故交易有风险。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>买经济适用房有什么风险?经济适用房买卖合同无效的法律后果是什么
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经适房的取得有特定的要求,同时对于它的转让、上市交易都有限制。未满5年不能用作抵押,具体原因如下:政策上不允许,借款人所拥有的这种房产只能居住而不能出售,更不可能抵押给银行向其申请贷款。银行无法受理一...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>经济适用房买卖税费问题
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买卖经济适用房的税费如下: 1、卖家需要缴纳的税费是:印花税;增值税;个人所得税;土地增值税和城市建...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖经济适用房合同中买卖权属
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济适用房买卖合同应写明:买卖双方姓名或名称等基本信息;买卖房屋的具体位置、面积大小;该房屋的土地使用...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
借名买房存在的风险
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询口头合同的风险有哪些
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询购买经济适用房需要注意哪些问题?经济适用房买卖的注意事项有哪些
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要注意经济适用房销售的条件和购买条件、已购经济适用住房的转售问题以及经济适用房销售的价格。 经济适用房的出卖分为两种:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>经济适用房的买卖合同中必须写明的内容有哪些经济适用房可以买卖吗
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根据建设部、国家发改委、国土资源部、人民银行报送国务院的《经济适用住房管理办法》规定“经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售”。根据《已购经济适用住房上市出售有关问...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到经济适用房的买卖风险主要有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
经济适用房指哪些呢
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经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。 由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购买安置房有什么风险
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询经济适用房有哪些买卖基准之分
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经济适用房可以进行买卖。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>经济适用房买卖政策经济适用房有什么条件
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2、经济适用房满5年以后可以上市交易,但是要缴纳一定的税款,将经济适用房转变为普通的商品房。需要的缴纳的税款可以按照一定的比例进行计算, 3、国家还规定,未满5年就上市交易的,签署的买卖合同是没有法律...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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