农村房屋只有土地使用证合法吗

没有土地使用证只有农村房屋的产权证怎么办

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农村房屋属于集体土地上的房屋，房屋归个人所有而土地归集体所有，按照《土地管理法》村民可以取得宅基地，所以农村房屋拆迁又叫征地拆迁。拆迁时对地面上的房屋由专业评估机构进行评估，补偿重置价格结合成新，也就...

农村有土地使用证没房产证可以拥有房屋吗

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农村有土地使用证没房产证可以拥有房屋吗有土地使用证就能证明是你的房屋。农村的房子不可能有房产证的，只有土地证和宅基地使用证。房产证房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、...

农村房屋没有土地证只有房产证可以吗

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1、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。 2、没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无...

自建房没有土地使用证可以建房么农村的房屋没有土地使用证能建房吗

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自建房没有土地使用证可以建房么农村的房屋土地性质为集体所有，一般是没有发土地使用证的，在原址上建房屋，不扩张新面积直接就可以建，需要扩张新面积或另立新址的，需要进行审批后方可建设。1、村委研究通过村委...

农村房屋所有权证是吗？使用证是土地证不？土地规划证有什么用

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土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依...

农村土地建房能买卖吗？（没有土地使用证）

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一、根据《土地法》、《土地承包法》的规定，对于村集体成员承担的耕地，只有使用权，没有所有权，更不能私自买卖，变更土地用途。如果这样做，就是违法行为。二、买主无权用买卖的方法取得土地所有权，因此，买主用...

农村房屋土地使用证的持有人是,会有补偿吗

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一，不会有补偿，农村的土地（宅基地）所有权归集体所有，当事人（农村户口）只有使用权，没有处置权，非农户口在本质上不属于本村集体利益的享受范围，村里是有权收回该宅基地的（地上建筑物部分，根据实际情况，作...

只有是农村的有土地就有农村耕地土地证吗?

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乡镇所属县区国土资源局办就可以了，具体情况你可以咨询你们乡镇土管所，可由他们协助你们组件报批。一般需要承包合同（协议）、身份证明、土地勘测定界材料等。资料齐全后并审批通过后，县区级国土资源部门会发给你...

新农村房屋只有房产证没有土地证怎么办

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可以办理房产证，自建房房产证的办理流程： 1、自建房户向所在的村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房； 5、到乡乡建办领取...

没有土地使用证怎么申请征收农村房屋

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没有土地使用证是不可以正常进行土地征用的。如果有土地使用权没有土地使用证，可以尽快办理。 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给子被征地...