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给未成年小孩办房产证的流程

2022-02-28 7人已浏览
  • 罗仰侠律师

    罗仰侠律师专职律师

    国浩律师(广州)事务所

    擅长:公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

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专业分析
给未成年小孩办房产证的流程是: 1、提供所需材料; 2、进行产权登记; 3、契税税率及缴款书的办理。 需要提供的材料是: 1、提供户主身份证复印件; 2、提供销售发票复印件; 3、提供销售合同及最终补充合同复印件; 4、若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 未成年人不具备民事行为能力,由其监护人代为办理相关手续,需携带大人和小孩的身份证和户口本,还有小孩的出生证明,前往当地公证处办理监护人公证,由监护人代为办理签署合同及办理房产证等事项。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
二百二十一条  当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
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