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大家好，请问房屋过户去哪里办理啊？有多少种形式

2024-06-22 8人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

说房屋过户去哪里办理之前我先说一下过户的形式，过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20％的所得税。办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1．契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3－4％；首套房1．5－2％；90平米以下1％。 2．营业税●成交价的 5．5％（满5年免交） 3．个人所得税●成交价的1％ 4．交易手续费●6元2； 5．转移登记费●80元件 6．产权证查档、房产证贴花●80元左右

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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