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房产证办好了必须本人去拿吗

2024-04-25 40人已浏览
  • 陈友联律师

    陈友联律师律所主任

    天津东方（广州）律师事务所

    擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

    近期30天 评分：5.0 服务人数：790

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专业分析
房产证办好了不是必须要本人亲自去拿。当事人可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明，授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。 1、取房产证可以代理人去，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。 2、代领人需提供产权人提供的委托书，代领人身份证复印件以及原件。 3、如果是在开发商处领取，要带以下资料：房主身份证原件，合同上有共有人，还需带共有人身份证原件；购房合同原件；房款发票（提货联）；契税完税证；本人或共有人到去领。 4、如果是在房产交易中心领取，带上房主身份证原件，到缴税窗口核税并交纳，就可以在发证窗口领取。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十二条  当事人可以委托他人代为申请不动产登记。 代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。 自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。 境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
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