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本人改了姓名房产证用改吗

2024-04-18 11人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

通常情况下，为了避免后续使用过程中的不便，我们建议您进行修改。在身份证姓名经过正式的更改之后，如若您希望对房产证上的相关信息也进行同步更新，则必须前往相应的房地产交易中心进行更为细致的更名操作。以下将为您详细介绍其中的各个步骤：首先，您需要携带个人身份证明文件以及户口本前往当地派出所，申请办理两份身份证（包括原有证件与更新后的证件），确保这两张证件上的姓名均为同一人。根据相应规定，您需要向登记部门提出申请，以办理《房地产证》的注销抵押登记事宜。接下来，您需要再次提出申请，申请办理变更登记手续。在这个环节中，您需要提供之前由派出所开具的两份身份证姓名同为一人的证明文件。最后，请您前往房地产交易中心，完成变更登记及注销抵押登记的全部手续。在办理变更登记的过程中，您还需要缴纳登记费用共计80元人民币，同时还需支付贴花税5元人民币。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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