2023最新的农村宅基地拆迁补偿标准是应该如何的

2024-06-29 12人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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最新的农村宅基地拆迁补偿标准是怎样的由于各地经济发展不一，宅基地补偿标准在不同地区有不同的规定。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。 1、不是农村户口不能在宅基地建房子凡是户口迁到城市里的，不能在宅基地上建房子。 2、宅基地审批会越来越难由于现在大部分的农村地区预留的机动地面积很少了，所以在未来宅基地的审批会很难。现在农村建设正在朝着新的面貌去发展，也就是新农村的建设，所以对于土地的保护会越来越强。 3、宅基地不再免费申请很多地方开始试点，就是宅基地申请需要交一笔费用，也就是说宅基地申请，不再免费给农民使用了。 4、宅基地房屋出售或者转手，将不能够再次申请宅基地同样的，国家为了保护农民的合法利益，土地的管理会很严格，所以对于宅基地的申请工作也会很严格。 5、宅基地可以贷款宅基地经过确权。可以进行贷款，对于农民来说无疑是一件好事情。 6、宅基地经过确权，所有权归集体所有很多农民觉得宅基地经过确权，宅基地就是自己的了，想怎么处理怎么处理，其实不是的，宅基地经过确权，土地的所有权还是归集体所有。农民朋友只是能够享受到使用权，宅基地确权很大程度上保护了农民的利益，所以一定要积极的配合。 7、宅基地也会被回收很多情况下宅基地会被回收，不会一直放在农民手里，比如：（1）土地被征收（2）宅基地买卖（3）农民自愿退出

法律依据

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