公积金贷款下来了公积金能断吗

2023-05-29 31人已浏览

李俐律师专职律师

广东天穗律师事务所

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公积金贷款下来了公积金不能断。公积金贷款下来后，一般情况下是不能直接断缴公积金的。因为公积金贷款是以公积金为担保的，如果断缴公积金，将会导致公积金贷款的担保条件不符合要求，可能会对贷款产生影响。此外，根据国家规定，个人在缴纳公积金时必须保证连续缴纳，否则可能会对个人的公积金账户、个人信用记录等造成不良影响。如果确实需要停止缴纳公积金，建议提前咨询公积金管理机构，并了解相关政策规定和影响，以便更好地处理相关事宜。公积金贷款买房的流程如下： 1、预备条件：在考虑申请公积金贷款购房之前，需要确认自己的缴纳时间、缴纳金额、购房所在地等条件是否符合当地的政策要求； 2、购房选房：在确认符合公积金贷款购房条件后，需要进行购房选房，并与房产开发商或二手房卖家签订购房合同； 3、提交贷款申请：在签订购房合同后，需要向贷款银行或房地产公司提交贷款申请，同时提交相关申请材料，如身份证、购房合同、收入证明等； 4、银行审核：银行或房地产公司对贷款申请进行审核，并进行还款能力评估和抵押评估等工作，确定贷款额度和利率等条件； 5、签署贷款合同：审核通过后，银行或房地产公司将向申请人发放贷款合同，需要双方签署并缴纳相关的手续费和抵押物评估费等； 6、办理房产抵押手续：在签署贷款合同后，需要向当地房产管理部门办理房产抵押手续，确保房产作为贷款的担保物； 7、放款：在签署贷款合同和办理抵押手续后，银行或房地产公司将贷款放款至房产卖家的账户上，并将贷款用于购房。综上所述，公积金贷款买房的流程可能会因地区和政策的不同而有所差异，具体流程需要咨询当地的住房公积金管理中心、银行或相关部门，以确保流程的正确性和有效性。另外，在申请公积金贷款买房时，需要仔细了解相关规定和要求，避免违法行为和损失。

法律依据

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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