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欠房贷无力偿还如何处理

2023-02-07 622人已浏览

王雨昕律师团队负责人

北京市盈科律师事务所

擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：145
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专业分析

一、欠房贷无力偿还的处理办法如下：（1）申请延期还贷；（2）转让、出售房屋。征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款；（3）拍卖房产。银行拍卖当事人的房产后，会只扣留欠银行的款项部分。二、贷款买房要什么条件 1、购买者年龄在18-60岁之间； 2、职业和收入均稳定且具有按期偿付贷款本息的能力； 3、合法有效的购房合同； 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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