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无征地公告就拆迁吗为什么

2024-04-24 15人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,934

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专业分析
在征地过程中，政府若未发布公告即属于违法行为。无论何种用地项目，皆需具备征地审批、公示及补偿安置协议等必要手续。如未按此流程进行，可向上一级部门申诉。市、县级人民政府依法做出征收决定后，应尽快发布公告，该公告须明确包括征收补偿方案以及行政复议、行政诉讼权利在内的相关事宜。具体流程如下：首先，获取建设项目批准文件； 获得建设用地规划许可证；再次，取得国有土地使用权批准文件；接着，制定拆迁计划与方案；随后，设立拆迁资金专用账户；再者，申请并领取拆迁许可证；最后，发布拆迁公告，实施拆迁冻结，签订房屋拆迁补偿安置协议，发放补偿款项，并进行房屋拆除工作。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十三条  市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。\n市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。\n房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
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