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房屋拆迁补偿安置是什么方法

2024-05-03 9人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

主要是分为：货币补偿、价值标准和面积房屋调换安置三种。本质的原则还是货币补偿，故我只谈货币补偿。四、居住房屋的拆迁货币补偿应得货币＝法律上得到的一块友情操作的一块（一）法律上应得的一块 1、产权房（有产权证的房），其货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价价格补贴）＊被拆除房屋的建筑面积 2、公房（有公房租赁凭证的房），其货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价＊80％价格补贴）＊被拆除房屋的建筑面积 3、有关说明：（1）被拆除房屋的房地产市场单价为被拆迁人投票选出的评估公司对该房屋评估出的价格（2）价格补贴＝最低补偿单价＊价格补贴系数当被拆除房屋的房地产市场评估单价高于最低补偿单价标准时，按市场评估单价计算：价格补贴＝（最低补偿单价＊2－实际评估单价）＊价格补贴系数A、最低补偿单价是政府为保护被拆迁人利益而设定的保护底线，根据地段不同（如3A、2B之类）设定，如8500，9000之类，当地政府会有专门文件明确。B、房屋拆迁价格补贴系数是政府为保护被拆迁人利益根据不同地段而增设的系数，如25％、30％之类，当地政府会有专门文件明确。综合上面所说的，拆迁补偿现在已成为各个城市最注重的问题，而且对于补偿的标准也是必须要先制定出补偿的规定来，这样也能让被征地的群众更快的知道制定的方案，也让群众有知情权，当群众接受了制定的方案，也可以避免以后引起各种纠纷。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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