申请宅基地需要什么资料

2023-12-10 20人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

申请宅基地需要依据我国相关法律的规定，宅基地使用权其申请登记的资料包括申请人身份证和户口簿；不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料等。农村宅基地申请流程如下： 1、向所在的村委会提出申请； 2、上报至县级人民政府土地行政主管部门； 3、提交身份证明、登记原因证明等材料； 4、现场勘测； 5、审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一： 1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的； 2、农村居民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的； 3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的； 4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的； 5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。综上所述，农村宅基地申请审批有这些流程规定：农户书面申请、村组公示、村级组织审查、乡镇到场审查，丈量确认、县级政府备案、竣工到场验收、申请不动产登记等流程。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款、第四款农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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