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买二手商品房一般需要哪些手续

2020-02-13 134人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,154
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专业分析

总体来说，买房大概要遵循的手续是： 1、交定金签订定房协议； 2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同； 3、所在地房地产交易备案科备案； 4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款)； 5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用； 6、现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可。

法律依据

根据《城市房地产转让管理规定》第9条规定：以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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